Nasceu no Chiado um conjunto habitacional com 15 apartamentos - IVENS31, projeto que integra o Novo e o Antigo, a modernidade dos interiores e a traça original onde a "unificação das fachadas de dois edifícios (...) permitiu retomar a métrica Pombalina" (in http://www.ivens31.com/).

A Graucelsius tem a seu cargo as especialidades técnicas bem como a Certificação Energética do edifício.